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中南建设2021年营收约792.11亿 同比增长0.78%

日期: 2022-05-25 15:34
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【环球网房产报道】4月25日,江苏中南建设(000961)集团股份有限公司(000961.SZ)披露2021年度报告。

报告显示,中南建设2021年营业收入约792.11亿元,同比增长0.78%;归属于上市公司股东的净亏损33.82亿元,同比下降147.78%。

中南建设公告中表示,亏损是因为市场调整的继续深入,以及行业良性循环恢复需要时间,公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿元,仅是市场快速调整后的短期反应,随着市场恢复,公司进一步提高运营效率,已售未结算资源的更多结算,公司将尽快恢复盈利。

2021年,中南建设房地产业务结算收入560.4亿元,同比减少4.3%,全年公司房地产业务结算毛利率10.69%,同比减少8.45个百分点。

期内,中南建设合同销售金额1973.7亿元,同比减少11.8%;销售面积1468.7万平方米,同比减少12.9%,其中,一、二线城市占比42%,乐橙国际首选;平均销售价格13439元/平方米,同比上升1.2%。全年新增项目45个,规划建筑面积合计752.0万平方米,同比减少50.6%。

截至报告期末,中南建设全部开发项目503个,其中在建项目规划建筑面积合计约2974.4万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约1160.5万平方米,可竣工资源总面积4134.9万平方米,其中一二线城市面积占比约36%,三四线城市面积占比约64%。

财务方面,截止2021年年末,中南建设有息负债(含期末应付利息)622.8亿元,相较上年减少176.3亿元;全年经营性现金流入1446.7亿元,是一年内到期的各类有息负债(含期末应付利息)的6.0倍;年内经营活动产生的现金流量净额167.7亿元;货币资金224.1亿元,相较上年减少104.5亿元;总负债率88.37%,同比增加1.83个百分点;净负债率93.16%,同比降低4.11个百分点。